Grundsteuer Trebendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Trebendorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Trebendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 308 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

428 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Trebendorf setzt den Rotstift an | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trebendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Trebendorf 1,03 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schleife 420 % und in Groß Düben 413 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trebendorf

TrebendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Düben 413 %
Schleife 420 %
Trebendorf 428 %
Spreetal 440 %
Weißwasser/O.L. 488 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trebendorf

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Trebendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 428 %
=
Grundsteuer 2025 144,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trebendorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trebendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Trebendorf

Für eine Wohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Trebendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 155.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trebendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 239,13 €.

Grundsteuerwert
155.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
239,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trebendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 603 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 176 qm in Trebendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 205,54 €.

Grundsteuerwert
133.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
205,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trebendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Trebendorf (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 264 qm und einer Wohnfläche von 175 qm beträgt 93.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,60 €.

Grundsteuerwert
93.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
143,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trebendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Trebendorf mit einem Bodenwert von 45.766,00 Euro (Grundstücksfläche 934 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.090.497,30 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 935 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.174.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.174.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
3.620,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Görlitz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Trebendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trebendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Trebendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trebendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trebendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trebendorf

Informieren Sie sich hier, ob Trebendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Trebendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 3,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Trebendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 107.529,00 €
Gewerbesteuer 344.716,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 343.941,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.703,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 820 Einwohnern in Trebendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 131,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trebendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trebendorf beträgt 428 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trebendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trebendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trebendorf in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)