Grundsteuer Treuen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Treuen (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Treuen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Treuen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Treuen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Treuen 3,70 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Limbach 420 % und in Lengenfeld 428 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Treuen

TreuenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuensalz 400 %
Rodewisch 400 %
Treuen 410 %
Falkenstein/Vogtl. 410 %
Auerbach/Vogtl. 420 %
Limbach 420 %
Pöhl 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Treuen

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Treuen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 146,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Treuen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Treuen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Treuen

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Treuen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Treuen beläuft sich damit ab 2025 auf 114,39 €.

Grundsteuerwert
77.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
114,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Treuen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 242 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Treuen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,47 €.

Grundsteuerwert
76.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
112,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Treuen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Treuen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 73.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,19 €.

Grundsteuerwert
73.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
108,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Treuen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Treuen mit einem Bodenwert von 38.862,00 Euro (Grundstücksfläche 1.143 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 414.141,88 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 817 qm), beträgt der Grundsteuerwert 362.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
362.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.069,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Treuen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Treuen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Treuen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Treuen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Treuen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Treuen

Informieren Sie sich hier, ob Treuen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Treuen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 2,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Treuen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.040.473,00 €
Gewerbesteuer 8.130.359,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.291.790,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 945.140,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.796 Einwohnern in Treuen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 133,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Treuen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Treuen beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Treuen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Treuen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Treuen in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)