Grundsteuer Trossin

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Trossin (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Trossin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Trossin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trossin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Trossin 2,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dommitzsch 420 % und in Dreiheide 395 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trossin

TrossinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dreiheide 395 %
Laußig 400 %
Mockrehna 400 %
Trossin 415 %
Elsnig 415 %
Dommitzsch 420 %
Bad Schmiedeberg 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trossin

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Trossin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 113,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trossin bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trossin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Trossin

Für eine Eigentumswohnung mit 147 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Trossin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trossin beläuft sich damit ab 2025 auf 138,94 €.

Grundsteuerwert
93.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
138,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trossin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 362 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Trossin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 142,83 €.

Grundsteuerwert
95.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
142,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trossin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Trossin (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 78.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,13 €.

Grundsteuerwert
78.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
117,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trossin

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Trossin mit einem Bodenwert von 13.680,00 Euro (Grundstücksfläche 912 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.994.379,36 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.141 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.504.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.504.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
4.493,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Oschatz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Trossin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trossin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Trossin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trossin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trossin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trossin

Informieren Sie sich hier, ob Trossin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Trossin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Trossin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 5,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Trossin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 166.344,00 €
Gewerbesteuer 315.315,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 410.718,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 41.120,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.261 Einwohnern in Trossin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 131,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trossin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trossin beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trossin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trossin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trossin in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)