Grundsteuer Waldhufen
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Waldhufen (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Waldhufen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 308 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
413 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waldhufen mitteilen.
Waldhufen erhöht Hebesätze für Steuern | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldhufen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldhufen 2,58 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niesky 440 % und in Kodersdorf 390 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Waldhufen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kodersdorf | 390 % |
Waldhufen | 413 % |
Hohendubrau | 415 % |
Quitzdorf am See | 420 % |
Vierkirchen | 428 % |
Königshain | 430 % |
Niesky | 440 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Waldhufen
In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Waldhufen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 109.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 413 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 162,36 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Waldhufen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Waldhufen
Für eine Wohnung mit 55 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 6,50 € / qm in Waldhufen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldhufen beläuft sich damit ab 2025 auf 71,66 €.
Grundsteuerwert
48.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
413 % |
= |
Grundsteuer
71,66 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Waldhufen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 403 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 131 qm in Waldhufen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,80 €.
Grundsteuerwert
136.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
413 % |
= |
Grundsteuer
202,80 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldhufen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Waldhufen (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 55.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,11 €.
Grundsteuerwert
55.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
413 % |
= |
Grundsteuer
83,11 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldhufen
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Waldhufen mit einem Bodenwert von 13.143,00 Euro (Grundstücksfläche 2.022 qm × 6,50 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.106.273,50 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.190 qm), beträgt der Grundsteuerwert 727.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
727.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
413 % |
= |
Grundsteuer
2.163,58 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Görlitz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Waldhufen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GörlitzSonnenstraße 7, 02826 Görlitz
Postfach 300235, 02807 Görlitz
Zuständige Gemeinde:
Waldhufen
02906 Jänkendorf
http://www.waldhufen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Waldhufen
Informieren Sie sich hier, ob Waldhufen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Sächsische Zeitung: Waldhufen erhöht Hebesätze für Steuern | Sächsische.de
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Werra-Meißner-Kreis im Jahr 2022
Stand vom 10.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 5,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Waldhufen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 283.565,00 € |
Gewerbesteuer | 503.580,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 661.996,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 69.605,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.394 Einwohnern in Waldhufen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,45 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldhufen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Görlitz 520 % Bautzen 460 % Zittau 520 % Weißwasser/O.L. 488 % Löbau 420 % Ebersbach-Neugersdorf 440 % Kottmar 430 % Sohland an der Spree 407 % Schirgiswalde-Kirschau 415 % -
Gemeinden in der Nähe
Niesky 440 % Kodersdorf 390 % Königshain 430 % Horka 440 % Reichenbach/O.L. 400 % Quitzdorf am See 420 % Vierkirchen 428 % Markersdorf 440 % Mücka 450 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %