Grundsteuer Weißenberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Weißenberg (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Weißenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weißenberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Weißenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Weißenberg 3,86 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vierkirchen 428 % und in Hohendubrau 415 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weißenberg

WeißenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kubschütz 370 %
Hochkirch 400 %
Hohendubrau 415 %
Löbau 420 %
Malschwitz 420 %
Vierkirchen 428 %
Weißenberg 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weißenberg

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Weißenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 64.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 102,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weißenberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weißenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weißenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 47 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 60,24 € / qm in Weißenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weißenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 122,60 €.

Grundsteuerwert
77.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
122,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weißenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Weißenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,49 €.

Grundsteuerwert
86.800,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
137,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weißenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Weißenberg (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 61.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,94 €.

Grundsteuerwert
61.200,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
96,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weißenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Weißenberg mit einem Bodenwert von 94.516,00 Euro (Grundstücksfläche 1.569 qm × 60,24 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 651.913,74 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.308 qm), beträgt der Grundsteuerwert 559.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
559.800,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
1.773,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Weißenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weißenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Weißenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weißenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weißenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weißenberg

Informieren Sie sich hier, ob Weißenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weißenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weißenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 396.233,00 €
Gewerbesteuer 784.996,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 961.739,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 140.788,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.037 Einwohnern in Weißenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weißenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weißenberg beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weißenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weißenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weißenberg in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)