Grundsteuer Weißwasser/O.L.

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Weißwasser/O.L. (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Weißwasser/O.L.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 368 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

488 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weißwasser/O.L. mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Weißwasser/O.L. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Weißwasser/O.L. 13,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gablenz 400 % und in Krauschwitz 488 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weißwasser/O.L.

Weißwasser/O.L.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gablenz 400 %
Groß Düben 413 %
Trebendorf 428 %
Boxberg/O.L. 430 %
Spreetal 440 %
Weißwasser/O.L. 488 %
Krauschwitz 488 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weißwasser/O.L.

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Weißwasser/O.L. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 488 %
=
Grundsteuer 2025 160,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weißwasser/O.L. ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weißwasser/O.L.

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weißwasser/O.L.

Für eine Eigentumswohnung mit 69 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 42,00 € / qm in Weißwasser/O.L. (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 54.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weißwasser/O.L. beläuft sich damit ab 2025 auf 95,75 €.

Grundsteuerwert
54.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
488 %
= Grundsteuer
95,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weißwasser/O.L.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1920) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Weißwasser/O.L. (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,83 €.

Grundsteuerwert
88.700,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
488 %
= Grundsteuer
155,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weißwasser/O.L.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Weißwasser/O.L. (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 59.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,35 €.

Grundsteuerwert
59.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
488 %
= Grundsteuer
104,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weißwasser/O.L.

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Weißwasser/O.L. mit einem Bodenwert von 88.662,00 Euro (Grundstücksfläche 2.111 qm × 42,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.870.035,66 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.408 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.627.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.627.200,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
488 %
= Grundsteuer
5.717,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Görlitz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Weißwasser/O.L..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weißwasser/O.L. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weißwasser/O.L. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weißwasser/O.L..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weißwasser/O.L..

Aktuelles zur Grundsteuer in Weißwasser/O.L.

Informieren Sie sich hier, ob Weißwasser/O.L. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weißwasser/O.L.

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 16,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Weißwasser/O.L.

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.051.737,00 €
Gewerbesteuer 4.273.726,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.313.301,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.080.616,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.472 Einwohnern in Weißwasser/O.L. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weißwasser/O.L.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weißwasser/O.L. beträgt 488 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weißwasser/O.L. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weißwasser/O.L. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weißwasser/O.L. in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)