Grundsteuer Wiedemar

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Wiedemar (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wiedemar

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 320 und 420 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wiedemar mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wiedemar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Wiedemar 10,44 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schkeuditz 440 % und in Landsberg 350 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wiedemar

WiedemarGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kabelsketal 330 %
Landsberg 350 %
Sandersdorf-Brehna 380 %
Wiedemar 385 %
Rackwitz 425 %
Schkeuditz 440 %
Delitzsch 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wiedemar

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Wiedemar berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 99,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wiedemar ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wiedemar

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wiedemar

Für eine Eigentumswohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Wiedemar (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wiedemar beläuft sich damit ab 2025 auf 141,51 €.

Grundsteuerwert
102.100,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
141,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wiedemar

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 351 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 122 qm in Wiedemar (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,39 €.

Grundsteuerwert
94.800,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
131,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiedemar

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Wiedemar (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 175.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 243,10 €.

Grundsteuerwert
175.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
243,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wiedemar

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wiedemar mit einem Bodenwert von 48.450,00 Euro (Grundstücksfläche 646 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 402.711,24 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 808 qm), beträgt der Grundsteuerwert 360.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
360.900,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
1.000,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eilenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wiedemar.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wiedemar aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wiedemar mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wiedemar.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wiedemar.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wiedemar

Informieren Sie sich hier, ob Wiedemar eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wiedemar

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um -0,8 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wiedemar

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 954.893,00 €
Gewerbesteuer 4.058.591,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.038.584,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 547.009,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.357 Einwohnern in Wiedemar betrug die Grundsteuer durchschnittlich 178,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiedemar

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wiedemar beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wiedemar ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wiedemar wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wiedemar in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)