Grundsteuer Wildenfels
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Wildenfels (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Wildenfels
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
440 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wildenfels mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Wildenfels per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Wildenfels 3,86 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langenweißbach 420 % und in Reinsdorf 450 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wildenfels
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Mülsen | 395 % |
Langenweißbach | 420 % |
Wilkau-Haßlau | 425 % |
Kirchberg | 430 % |
Wildenfels | 440 % |
Hartenstein | 440 % |
Reinsdorf | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wildenfels
In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Wildenfels berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 76.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 440 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 120,70 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wildenfels ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Wildenfels
Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Wildenfels (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wildenfels beläuft sich damit ab 2025 auf 171,86 €.
Grundsteuerwert
108.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
171,86 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wildenfels
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 596 qm (Bodenrichtwert 37,00 €) und einer Wohnfläche von 171 qm in Wildenfels (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 243.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 385,70 €.
Grundsteuerwert
243.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
385,70 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wildenfels
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Wildenfels (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 56.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,50 €.
Grundsteuerwert
56.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
89,50 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wildenfels
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wildenfels mit einem Bodenwert von 74.352,00 Euro (Grundstücksfläche 1.549 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.665.396,86 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.409 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.506.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.506.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
4.773,56 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wildenfels.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ZwickauLessingstraße 15, 08058 Zwickau
Postfach 100150, 08067 Zwickau
Zuständige Gemeinde:
Wildenfels
08134 Wildenfels
http://www.wildenfels.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 12,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wildenfels
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 313.267,00 € |
Gewerbesteuer | 433.125,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.316.557,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 136.550,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.559 Einwohnern in Wildenfels betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,02 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wildenfels
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 580 % Zwickau 510 % Altenburg 445 % Limbach-Oberfrohna 450 % Glauchau 490 % Werdau 520 % Reichenbach im Vogtland 410 % Greiz 439 % Aue-Bad Schlema 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Langenweißbach 420 % Reinsdorf 450 % Hartenstein 440 % Schneeberg 420 % Mülsen 395 % Lichtenstein/Sa. 473 % Wilkau-Haßlau 425 % Kirchberg 430 % Hohndorf 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mainz 480 % Rostock 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 % Ingolstadt 460 %