Grundsteuer Wildenfels

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Wildenfels (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wildenfels

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wildenfels mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wildenfels per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Wildenfels 3,86 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langenweißbach 420 % und in Reinsdorf 450 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wildenfels

WildenfelsGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mülsen 395 %
Langenweißbach 420 %
Wilkau-Haßlau 425 %
Kirchberg 430 %
Wildenfels 440 %
Hartenstein 440 %
Reinsdorf 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wildenfels

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Wildenfels berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 120,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wildenfels ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wildenfels

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wildenfels

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Wildenfels (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wildenfels beläuft sich damit ab 2025 auf 171,86 €.

Grundsteuerwert
108.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
171,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wildenfels

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 596 qm (Bodenrichtwert 37,00 €) und einer Wohnfläche von 171 qm in Wildenfels (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 243.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 385,70 €.

Grundsteuerwert
243.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
385,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wildenfels

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Wildenfels (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 56.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,50 €.

Grundsteuerwert
56.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
89,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wildenfels

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wildenfels mit einem Bodenwert von 74.352,00 Euro (Grundstücksfläche 1.549 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.665.396,86 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.409 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.506.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.506.800,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
4.773,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wildenfels.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wildenfels aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wildenfels mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wildenfels.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wildenfels.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wildenfels

Informieren Sie sich hier, ob Wildenfels eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wildenfels

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 12,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wildenfels

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 313.267,00 €
Gewerbesteuer 433.125,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.316.557,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 136.550,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.559 Einwohnern in Wildenfels betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wildenfels

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wildenfels beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wildenfels ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wildenfels wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wildenfels in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)