Grundsteuer Wilkau-Haßlau

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Wilkau-Haßlau (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wilkau-Haßlau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wilkau-Haßlau mitteilen.

Wilkau-Haßlau: Stadtrat soll Deckelung der Grundsteuer beschließen (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wilkau-Haßlau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Wilkau-Haßlau 0,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchberg 430 % und in Reinsdorf 450 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wilkau-Haßlau

Wilkau-HaßlauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hirschfeld 420 %
Wilkau-Haßlau 425 %
Kirchberg 430 %
Wildenfels 440 %
Reinsdorf 450 %
Zwickau 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wilkau-Haßlau

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Wilkau-Haßlau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 255,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wilkau-Haßlau bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wilkau-Haßlau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wilkau-Haßlau

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 42,00 € / qm in Wilkau-Haßlau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wilkau-Haßlau beläuft sich damit ab 2025 auf 83,08 €.

Grundsteuerwert
54.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
83,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wilkau-Haßlau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 259 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 82 qm in Wilkau-Haßlau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 212,52 €.

Grundsteuerwert
138.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
212,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wilkau-Haßlau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Wilkau-Haßlau (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 338 qm und einer Wohnfläche von 177 qm beträgt 113.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 173,04 €.

Grundsteuerwert
113.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
173,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wilkau-Haßlau

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Wilkau-Haßlau mit einem Bodenwert von 90.090,00 Euro (Grundstücksfläche 2.145 qm × 42,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.458.309,05 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.341 qm), beträgt der Grundsteuerwert 929.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
929.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
2.842,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wilkau-Haßlau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wilkau-Haßlau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wilkau-Haßlau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wilkau-Haßlau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wilkau-Haßlau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wilkau-Haßlau

Informieren Sie sich hier, ob Wilkau-Haßlau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wilkau-Haßlau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 10,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wilkau-Haßlau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 905.285,00 €
Gewerbesteuer 2.399.371,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.357.207,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 648.638,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.514 Einwohnern in Wilkau-Haßlau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wilkau-Haßlau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wilkau-Haßlau beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wilkau-Haßlau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wilkau-Haßlau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wilkau-Haßlau in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)