Grundsteuer Wilsdruff
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wilsdruff (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Wilsdruff
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wilsdruff mitteilen.
Wilsdruff: So stark sprudeln Wilsdruffs Steuerquellen | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Wilsdruff per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Wilsdruff 4,79 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klipphausen 350 % und in Tharandt 450 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wilsdruff
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Klipphausen | 350 % |
Halsbrücke | 390 % |
Reinsberg | 420 % |
Freital | 440 % |
Wilsdruff | 450 % |
Tharandt | 450 % |
Dresden | 635 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wilsdruff
In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Wilsdruff berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 87.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 450 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 141,59 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wilsdruff ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wilsdruff
Für eine Eigentumswohnung mit 214 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 107 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Wilsdruff (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 384.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wilsdruff beläuft sich damit ab 2025 auf 623,38 €.
Grundsteuerwert
384.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
623,38 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wilsdruff
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 51,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Wilsdruff (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,81 €.
Grundsteuerwert
86.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
139,81 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wilsdruff
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Wilsdruff (Bodenrichtwert 84,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 75.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,80 €.
Grundsteuerwert
75.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
122,80 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wilsdruff
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wilsdruff mit einem Bodenwert von 158.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.268 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.156.936,58 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 976 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.505.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.505.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
4.876,20 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Wilsdruff.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PirnaClara-Zetkin-Straße 1, 01796 Pirna
Postfach 100143, 01781 Pirna
Zuständige Gemeinde:
Wilsdruff
01723 Wilsdruff
http://www.wilsdruff.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Wilsdruff
Informieren Sie sich hier, ob Wilsdruff eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Sächsische Zeitung: Wilsdruff: So stark sprudeln Wilsdruffs Steuerquellen | Sächsische.de
- Chemnitzer Morgenpost: Wilsdruff senkt die Grundsteuer | Sächsische.de
Stand vom 28.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 13,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wilsdruff
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.223.103,00 € |
Gewerbesteuer | 9.921.751,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.967.878,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.582.602,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 14.472 Einwohnern in Wilsdruff betrug die Grundsteuer durchschnittlich 153,61 Euro pro Kopf.