Grundsteuer Wilthen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wilthen (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wilthen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wilthen mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Stadt Wilthen für das Haushaltsjahr 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wilthen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Wilthen 11,49 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schirgiswalde-Kirschau 415 % und in Obergurig 400 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wilthen

WilthenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wilthen 380 %
Doberschau-Gaußig 400 %
Obergurig 400 %
Steinigtwolmsdorf 400 %
Schirgiswalde-Kirschau 415 %
Großpostwitz 430 %
Neukirch/Lausitz 448 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wilthen

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Wilthen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 97,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wilthen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wilthen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wilthen

Für eine Eigentumswohnung mit 62 qm Wohnfläche, Baujahr 1948, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Wilthen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wilthen beläuft sich damit ab 2025 auf 59,37 €.

Grundsteuerwert
43.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
59,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wilthen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnfläche von 154 qm in Wilthen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 210.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 287,96 €.

Grundsteuerwert
210.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
287,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wilthen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1940) in Wilthen (Bodenrichtwert 34,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 56.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,74 €.

Grundsteuerwert
56.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
76,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wilthen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wilthen mit einem Bodenwert von 77.486,00 Euro (Grundstücksfläche 2.279 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 847.441,80 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.425 qm), beträgt der Grundsteuerwert 647.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
647.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.771,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wilthen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wilthen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wilthen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wilthen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wilthen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wilthen

Informieren Sie sich hier, ob Wilthen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wilthen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wilthen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 417.770,00 €
Gewerbesteuer 489.888,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.346.848,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 197.467,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.716 Einwohnern in Wilthen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wilthen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wilthen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wilthen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wilthen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wilthen in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)