Grundsteuer Aasbüttel
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Aasbüttel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Aasbüttel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aasbüttel mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Aasbüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Aasbüttel 24,64 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bokhorst 310 % und in Warringholz 330 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Aasbüttel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bendorf | 280 % |
Bokhorst | 310 % |
Schenefeld | 310 % |
Thaden | 320 % |
Warringholz | 330 % |
Aasbüttel | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Aasbüttel
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Aasbüttel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 145.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 191,56 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Aasbüttel berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Aasbüttel
Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Aasbüttel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 72.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aasbüttel beläuft sich damit ab 2025 auf 95,91 €.
Grundsteuerwert
72.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
95,91 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Aasbüttel
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 643 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 218 qm in Aasbüttel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 268,90 €.
Grundsteuerwert
204.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
268,90 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Aasbüttel
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Aasbüttel (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 354 qm und einer Wohnfläche von 206 qm beträgt 177.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 233,33 €.
Grundsteuerwert
177.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
233,33 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Aasbüttel
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Aasbüttel mit einem Bodenwert von 130.298,00 Euro (Grundstücksfläche 1.589 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 556.040,76 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 935 qm), beträgt der Grundsteuerwert 514.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
514.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
743,75 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Aasbüttel.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ItzehoeFehrsstr. 5, 25524 Itzehoe
Postfach 1344, 25503 Itzehoe
Zuständige Gemeinde:
Aasbüttel
25560 Schenefeld
https://www.amt-schenefeld.de/verzeichnis/objekt.php?mandat=130408
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Aasbüttel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 28.444,00 € |
Gewerbesteuer | 1.910,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 58.899,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 5.129,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 139 Einwohnern in Aasbüttel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 204,63 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aasbüttel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Bokhorst 310 % Warringholz 330 % Thaden 320 % Nienbüttel 390 % Hadenfeld 390 % Bokelrehm 150 % Agethorst 390 % Schenefeld 310 % Bendorf 280 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %