Grundsteuer Agethorst

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Agethorst (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Agethorst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Agethorst mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Agethorst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Agethorst 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mehlbek 390 % und in Nienbüttel 390 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Agethorst

AgethorstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bokelrehm 150 %
Wacken 310 %
Vaale 335 %
Agethorst 390 %
Hadenfeld 390 %
Mehlbek 390 %
Nienbüttel 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Agethorst

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Agethorst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 127,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Agethorst berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Agethorst

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Agethorst

Für eine Eigentumswohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Agethorst (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 81.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Agethorst beläuft sich damit ab 2025 auf 98,65 €.

Grundsteuerwert
81.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
98,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Agethorst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 345 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Agethorst (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 191.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,64 €.

Grundsteuerwert
191.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
231,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Agethorst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Agethorst (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 256 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 120.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,32 €.

Grundsteuerwert
120.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
145,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Agethorst

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Agethorst mit einem Bodenwert von 75.768,00 Euro (Grundstücksfläche 924 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.915.013,27 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.027 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.194.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.194.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.583,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Agethorst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Agethorst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Agethorst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Agethorst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Agethorst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Agethorst

Informieren Sie sich hier, ob Agethorst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Agethorst sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Agethorst

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 39,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Agethorst

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.611,00 €
Gewerbesteuer 5.292,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 84.876,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.530,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 202 Einwohnern in Agethorst betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Agethorst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Agethorst beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Agethorst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Agethorst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Agethorst in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)