Grundsteuer Ahrenviöl

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Ahrenviöl (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Ahrenviöl

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

290 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ahrenviöl mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ahrenviöl per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Ahrenviöl 17,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oster-Ohrstedt 290 % und in Wester-Ohrstedt 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ahrenviöl

AhrenviölGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ahrenviöl 290 %
Ahrenviölfeld 290 %
Behrendorf 290 %
Oster-Ohrstedt 290 %
Wester-Ohrstedt 370 %
Immenstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ahrenviöl

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ahrenviöl berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 161.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 144,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ahrenviöl kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ahrenviöl

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ahrenviöl

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Ahrenviöl (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 128.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ahrenviöl beläuft sich damit ab 2025 auf 115,43 €.

Grundsteuerwert
128.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
115,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ahrenviöl

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Ahrenviöl (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 221.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,49 €.

Grundsteuerwert
221.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
199,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ahrenviöl

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Ahrenviöl (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 151.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,56 €.

Grundsteuerwert
151.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
136,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ahrenviöl

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ahrenviöl mit einem Bodenwert von 186.732,00 Euro (Grundstücksfläche 1.729 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 574.660,97 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.153 qm), beträgt der Grundsteuerwert 609.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
609.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
600,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ahrenviöl.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ahrenviöl aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ahrenviöl mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ahrenviöl.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ahrenviöl.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ahrenviöl

Informieren Sie sich hier, ob Ahrenviöl eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ahrenviöl sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ahrenviöl

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Ahrenviöl

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.263,00 €
Gewerbesteuer 783.734,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 273.091,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.586,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 516 Einwohnern in Ahrenviöl betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ahrenviöl

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ahrenviöl beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ahrenviöl ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ahrenviöl wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ahrenviöl in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)