Grundsteuer Ahrenviölfeld

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Ahrenviölfeld (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Ahrenviölfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

290 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ahrenviölfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ahrenviölfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Ahrenviölfeld 17,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bondelum 330 % und in Treia 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ahrenviölfeld

AhrenviölfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ahrenviölfeld 290 %
Ahrenviöl 290 %
Behrendorf 290 %
Oster-Ohrstedt 290 %
Bondelum 330 %
Treia 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ahrenviölfeld

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ahrenviölfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 239.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 215,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ahrenviölfeld bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ahrenviölfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ahrenviölfeld

Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Ahrenviölfeld (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 93.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ahrenviölfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 84,24 €.

Grundsteuerwert
93.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
84,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ahrenviölfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 5,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Ahrenviölfeld (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,14 €.

Grundsteuerwert
157.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
141,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ahrenviölfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Ahrenviölfeld (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 69.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 62,21 €.

Grundsteuerwert
69.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
62,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ahrenviölfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ahrenviölfeld mit einem Bodenwert von 101.196,00 Euro (Grundstücksfläche 937 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 535.818,74 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.172 qm), beträgt der Grundsteuerwert 541.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
541.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
533,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ahrenviölfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ahrenviölfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ahrenviölfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ahrenviölfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ahrenviölfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ahrenviölfeld

Informieren Sie sich hier, ob Ahrenviölfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ahrenviölfeld sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ahrenviölfeld

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Ahrenviölfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.613,00 €
Gewerbesteuer 188.074,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 121.494,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.212,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 225 Einwohnern in Ahrenviölfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ahrenviölfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ahrenviölfeld beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ahrenviölfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ahrenviölfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ahrenviölfeld in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)