Grundsteuer Alkersum

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Alkersum (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Alkersum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alkersum mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Alkersum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Alkersum 3,33 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Midlum 330 % und in Oevenum 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alkersum

AlkersumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nieblum 290 %
Oldsum 300 %
Alkersum 330 %
Borgsum 330 %
Midlum 330 %
Oevenum 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alkersum

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Alkersum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 304.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 311,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Alkersum ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Alkersum

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Alkersum

Für eine Eigentumswohnung mit 200 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Alkersum (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 221.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alkersum beläuft sich damit ab 2025 auf 226,70 €.

Grundsteuerwert
221.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
226,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alkersum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 458 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Alkersum (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 277.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 283,98 €.

Grundsteuerwert
277.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
283,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alkersum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Alkersum (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 262.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 268,54 €.

Grundsteuerwert
262.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
268,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alkersum

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Alkersum mit einem Bodenwert von 241.812,00 Euro (Grundstücksfläche 2.239 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.783.948,20 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.493 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.815.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.815.400,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
2.036,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Alkersum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alkersum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Alkersum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alkersum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Alkersum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alkersum

Informieren Sie sich hier, ob Alkersum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Alkersum sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Alkersum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Alkersum

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 88.979,00 €
Gewerbesteuer 296.614,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 206.573,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.350,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 397 Einwohnern in Alkersum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 224,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alkersum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alkersum beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alkersum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alkersum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Alkersum in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)