Grundsteuer Alkersum
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Alkersum (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Alkersum
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 330 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
330 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alkersum mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Alkersum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Alkersum 3,33 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Midlum 330 % und in Oevenum 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Alkersum
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nieblum | 290 % |
Oldsum | 300 % |
Alkersum | 330 % |
Borgsum | 330 % |
Midlum | 330 % |
Oevenum | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Alkersum
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Alkersum berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 304.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 330 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 311,61 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Alkersum ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Alkersum
Für eine Eigentumswohnung mit 200 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Alkersum (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 221.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alkersum beläuft sich damit ab 2025 auf 226,70 €.
Grundsteuerwert
221.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
226,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Alkersum
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 458 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Alkersum (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 277.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 283,98 €.
Grundsteuerwert
277.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
283,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Alkersum
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Alkersum (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 262.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 268,54 €.
Grundsteuerwert
262.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
268,54 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alkersum
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Alkersum mit einem Bodenwert von 241.812,00 Euro (Grundstücksfläche 2.239 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.783.948,20 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.493 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.815.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.815.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
2.036,89 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Alkersum.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Nordfriesland Bewertung für Grundsteuer 77
Eesackerstraße 11,
25917 Leck
Das Finanzamt Nordfriesland Bewertung für Grundsteuer 77 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Nordfriesland
Zuständige Gemeinde:
Alkersum
25938 Wyk auf Föhr
http://www.alkersum.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 10 % gestiegen.
Steueraufkommen
Alkersum
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 88.979,00 € |
Gewerbesteuer | 296.614,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 206.573,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 38.350,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 397 Einwohnern in Alkersum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 224,13 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alkersum
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Gemeinde Sylt 330 % Niebüll 350 % Leck 440 % Bredstedt 425 % Sankt Peter-Ording 370 % Risum-Lindholm 367 % Langenhorn 367 % Garding 425 % Süderlügum 300 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 % Melle 345 %