Grundsteuer Alt Bennebek

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Alt Bennebek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Alt Bennebek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alt Bennebek mitteilen.

Klein Bennebek erhöht Hundesteuer und Grundsteuer | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Alt Bennebek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Alt Bennebek 11,42 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klein Bennebek 400 % und in Meggerdorf 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alt Bennebek

Alt BennebekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tetenhusen 350 %
Alt Bennebek 380 %
Kropp 390 %
Klein Bennebek 400 %
Meggerdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alt Bennebek

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Alt Bennebek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 231.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 272,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Alt Bennebek bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Alt Bennebek

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Alt Bennebek

Für eine Wohnung mit 144 qm Wohnfläche, Baujahr 1944, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Alt Bennebek (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alt Bennebek beläuft sich damit ab 2025 auf 126,87 €.

Grundsteuerwert
107.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
126,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alt Bennebek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 689 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 216 qm in Alt Bennebek (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 312.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 368,36 €.

Grundsteuerwert
312.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
368,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alt Bennebek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Alt Bennebek (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 305 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 116.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,77 €.

Grundsteuerwert
116.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
136,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alt Bennebek

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Alt Bennebek mit einem Bodenwert von 168.854,00 Euro (Grundstücksfläche 1.723 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 566.998,46 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.436 qm), beträgt der Grundsteuerwert 551.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
551.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
712,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Alt Bennebek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alt Bennebek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Alt Bennebek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alt Bennebek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Alt Bennebek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alt Bennebek

Informieren Sie sich hier, ob Alt Bennebek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Alt Bennebek

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 15,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Alt Bennebek

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.732,00 €
Gewerbesteuer 366.448,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 141.046,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.715,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 317 Einwohnern in Alt Bennebek betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alt Bennebek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alt Bennebek beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alt Bennebek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alt Bennebek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Alt Bennebek in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)