Grundsteuer Alt Mölln
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Alt Mölln (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Alt Mölln
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alt Mölln mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Alt Mölln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Alt Mölln 24,62 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mölln 425 % und in Breitenfelde 290 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Alt Mölln
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Panten | 260 % |
Breitenfelde | 290 % |
Lankau | 290 % |
Alt Mölln | 425 % |
Bälau | 425 % |
Mölln | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Alt Mölln
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Alt Mölln berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 329.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 433,59 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Alt Mölln berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Alt Mölln
Für eine Eigentumswohnung mit 178 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 110 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Alt Mölln (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 283.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alt Mölln beläuft sich damit ab 2025 auf 373,25 €.
Grundsteuerwert
283.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
373,25 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Alt Mölln
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 456 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 163 qm in Alt Mölln (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 297.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 392,09 €.
Grundsteuerwert
297.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
392,09 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Alt Mölln
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Alt Mölln (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 139.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 183,40 €.
Grundsteuerwert
139.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
183,40 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alt Mölln
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Alt Mölln mit einem Bodenwert von 122.924,00 Euro (Grundstücksfläche 778 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 435.497,29 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 973 qm), beträgt der Grundsteuerwert 474.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
474.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
685,78 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Alt Mölln.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Alt Mölln
23879 Mölln
http://www.alt-moelln.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 7,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Alt Mölln
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 202.441,00 € |
Gewerbesteuer | 602.688,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 548.666,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 50.878,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 846 Einwohnern in Alt Mölln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 239,29 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alt Mölln
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Lüneburg 490 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Glinde 400 % Bad Segeberg 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Mölln 425 % Breitenfelde 290 % Bälau 425 % Woltersdorf 290 % Lankau 290 % Panten 260 % Grambek 375 % Hornbek 320 % Giesensdorf 290 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %