Grundsteuer Altenkrempe

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Altenkrempe (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Altenkrempe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenkrempe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenkrempe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenkrempe 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neustadt in Holstein 425 % und in Schashagen 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenkrempe

AltenkrempeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sierksdorf 370 %
Altenkrempe 425 %
Neustadt in Holstein 425 %
Schashagen 425 %
Schönwalde am Bungsberg 425 %
Süsel 425 %
Kasseedorf 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenkrempe

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenkrempe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 191.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 252,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenkrempe berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenkrempe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altenkrempe

Für eine Wohnung mit 114 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 162,00 € / qm in Altenkrempe (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 120.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenkrempe beläuft sich damit ab 2025 auf 159,02 €.

Grundsteuerwert
120.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
159,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenkrempe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 590 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 214 qm in Altenkrempe (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 293,80 €.

Grundsteuerwert
223.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
293,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenkrempe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Altenkrempe (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 174.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 229,90 €.

Grundsteuerwert
174.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
229,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenkrempe

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Altenkrempe mit einem Bodenwert von 280.422,00 Euro (Grundstücksfläche 1.731 qm × 162,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.861.253,55 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 962 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.392.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.392.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
2.011,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Altenkrempe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenkrempe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Altenkrempe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenkrempe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenkrempe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenkrempe

Informieren Sie sich hier, ob Altenkrempe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenkrempe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altenkrempe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 198.705,00 €
Gewerbesteuer 889.182,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 561.079,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.429,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.134 Einwohnern in Altenkrempe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenkrempe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenkrempe beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenkrempe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenkrempe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenkrempe in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)