Grundsteuer Aukrug

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Aukrug (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Aukrug

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aukrug mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Aukrug per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Aukrug 6,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wiedenborstel 370 % und in Mörel 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Aukrug

AukrugGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ehndorf 260 %
Wasbek 260 %
Sarlhusen 280 %
Aukrug 320 %
Hohenwestedt 320 %
Mörel 320 %
Tappendorf 320 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Aukrug

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Aukrug berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 232.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 230,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Aukrug bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Aukrug

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Aukrug

Für eine Eigentumswohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 1.500,00 € / qm in Aukrug (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 200.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aukrug beläuft sich damit ab 2025 auf 198,90 €.

Grundsteuerwert
200.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
198,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Aukrug

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 321 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Aukrug (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,72 €.

Grundsteuerwert
147.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
146,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Aukrug

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Aukrug (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 309 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 132.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,64 €.

Grundsteuerwert
132.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
131,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Aukrug

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Aukrug mit einem Bodenwert von 1.804.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.203 qm × 1.500,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 877.956,49 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.003 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.011.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.011.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
2.188,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Aukrug.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Aukrug aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Aukrug mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Aukrug.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Aukrug.

Aktuelles zur Grundsteuer in Aukrug

Informieren Sie sich hier, ob Aukrug eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Aukrug

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Aukrug

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 413.761,00 €
Gewerbesteuer 875.580,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.110.719,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 169.437,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.873 Einwohnern in Aukrug betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aukrug

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Aukrug beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Aukrug ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Aukrug wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Aukrug in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)