Grundsteuer Aumühle
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Aumühle (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Aumühle
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aumühle mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Aumühle per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Aumühle 24,62 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wohltorf 450 % und in Kröppelshagen-Fahrendorf 425 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Aumühle
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Reinbek | 390 % |
Aumühle | 425 % |
Wohltorf | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Aumühle
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Aumühle berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 286.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 377,99 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Aumühle berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Aumühle
Für eine Wohnung mit 216 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1941, einer anteiligen Grundstücksfläche von 114 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Aumühle (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 196.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aumühle beläuft sich damit ab 2025 auf 258,76 €.
Grundsteuerwert
196.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
258,76 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Aumühle
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 500,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Aumühle (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 212.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 279,31 €.
Grundsteuerwert
212.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
279,31 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Aumühle
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1925) in Aumühle (Bodenrichtwert 500,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 144.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,64 €.
Grundsteuerwert
144.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
190,64 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Aumühle
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Aumühle mit einem Bodenwert von 62.790,00 Euro (Grundstücksfläche 1.794 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 473.798,33 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 997 qm), beträgt der Grundsteuerwert 402.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
402.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
581,49 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Aumühle.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Aumühle
21521 Dassendorf
http://www.aumuehle.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Aumühle
Informieren Sie sich hier, ob Aumühle eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Haus & Grund Aumühle-Wohltorf c/o Frau Britta Iwersen
- Politik: Haus & Grund Aumühle-Wohltorf c/o Frau Britta Iwersen
Stand vom 05.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Aumühle
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 638.104,00 € |
Gewerbesteuer | 1.434.588,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.727.501,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 118.773,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.242 Einwohnern in Aumühle betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 196,82 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aumühle
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Lüneburg 490 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Henstedt-Ulzburg 311 % -
Gemeinden in der Nähe
Wohltorf 450 % Kröppelshagen-Fahrendorf 425 % Witzhave 280 % Escheburg 425 % Börnsen 425 % Rausdorf 380 % Reinbek 390 % Wentorf bei Hamburg 395 % Dassendorf 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %