Grundsteuer Bahrenfleth
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bahrenfleth (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Bahrenfleth
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bahrenfleth mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bahrenfleth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Bahrenfleth 14,35 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beidenfleth 350 % und in Wewelsfleth 370 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bahrenfleth
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Borsfleth | 331 % |
| Beidenfleth | 350 % |
| Wewelsfleth | 370 % |
| Bahrenfleth | 390 % |
| Krempermoor | 425 % |
| Neuenbrook | 425 % |
| Krempe | 470 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bahrenfleth
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
| Grundsteuer Bahrenfleth berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 85.800,00 Euro |
| × | |
| Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 390 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 103,73 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bahrenfleth ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
| Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
|---|---|
|
|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bahrenfleth
Für eine Wohnung mit 176 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Bahrenfleth (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 244.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bahrenfleth beläuft sich damit ab 2025 auf 295,24 €.
|
Grundsteuerwert
244.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
295,24 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bahrenfleth
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 243 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Bahrenfleth (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,98 €.
|
Grundsteuerwert
95.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
114,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bahrenfleth
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Bahrenfleth (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 107.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 129,97 €.
|
Grundsteuerwert
107.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
129,97 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bahrenfleth
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bahrenfleth mit einem Bodenwert von 114.964,00 Euro (Grundstücksfläche 1.402 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 388.487,30 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 779 qm), beträgt der Grundsteuerwert 377.500,00 Euro.
|
Grundsteuerwert
377.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
500,56 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bahrenfleth.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ItzehoeFehrsstr. 5, 25524 Itzehoe
Postfach 1344, 25503 Itzehoe
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 2,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bahrenfleth
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 108.739,00 € |
| Gewerbesteuer | 187.143,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 310.642,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 13.436,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 575 Einwohnern in Bahrenfleth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 189,11 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bahrenfleth
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Beidenfleth 350 % Wewelsfleth 370 % Hodorf 300 % Bekdorf 425 % Borsfleth 331 % Bekmünde 360 % Stördorf 290 % Krempdorf 230 % Heiligenstedtenerkamp 450 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %
