Grundsteuer Barkelsby

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Barkelsby (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Barkelsby

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

270 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Die niedrigsten Hebesätze im Kreis | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Barkelsby per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Barkelsby 26,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eckernförde 390 % und in Gammelby 280 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Barkelsby

BarkelsbyGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Barkelsby 270 %
Gammelby 280 %
Waabs 310 %
Loose 330 %
Rieseby 380 %
Eckernförde 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Barkelsby

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Barkelsby berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 309.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 270 %
=
Grundsteuer 2025 258,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Barkelsby bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Barkelsby

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Barkelsby

Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Barkelsby (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 85.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Barkelsby beläuft sich damit ab 2025 auf 71,65 €.

Grundsteuerwert
85.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
71,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Barkelsby

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 463 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 162 qm in Barkelsby (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 277.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 232,10 €.

Grundsteuerwert
277.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
232,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Barkelsby

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Barkelsby (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 135 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 113.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,75 €.

Grundsteuerwert
113.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
94,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Barkelsby

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Barkelsby mit einem Bodenwert von 218.784,00 Euro (Grundstücksfläche 2.064 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 571.670,54 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.147 qm), beträgt der Grundsteuerwert 632.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
632.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
580,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Barkelsby.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Barkelsby aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Barkelsby mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Barkelsby.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Barkelsby.

Aktuelles zur Grundsteuer in Barkelsby

Informieren Sie sich hier, ob Barkelsby eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Barkelsby

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 22,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Barkelsby

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 170.706,00 €
Gewerbesteuer 238.622,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 835.411,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.384,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.562 Einwohnern in Barkelsby betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Barkelsby

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Barkelsby beträgt 270 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Barkelsby ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Barkelsby wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Barkelsby in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)