Grundsteuer Basedow

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Basedow (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Basedow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 240 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

240 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Basedow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Basedow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Basedow 42,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Buchhorst 310 % und in Lanze 300 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Basedow

BasedowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Basedow 240 %
Witzeeze 297 %
Lanze 300 %
Lütau 300 %
Buchhorst 310 %
Dalldorf 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Basedow

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Basedow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 240 %
=
Grundsteuer 2025 108,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Basedow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Basedow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Basedow

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Basedow (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 80.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Basedow beläuft sich damit ab 2025 auf 60,12 €.

Grundsteuerwert
80.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
240 % 		= Grundsteuer
60,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Basedow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 225 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Basedow (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,51 €.

Grundsteuerwert
156.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
240 % 		= Grundsteuer
116,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Basedow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Basedow (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 126.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,12 €.

Grundsteuerwert
126.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
240 % 		= Grundsteuer
94,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Basedow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Basedow mit einem Bodenwert von 337.350,00 Euro (Grundstücksfläche 2.595 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.115.902,83 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.366 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.071.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.071.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
240 % 		= Grundsteuer
1.690,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Basedow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Basedow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Basedow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Basedow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Basedow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Basedow

Informieren Sie sich hier, ob Basedow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Basedow

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Basedow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 57.420,00 €
Gewerbesteuer 34.138,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 341.986,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.900,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 651 Einwohnern in Basedow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Basedow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Basedow beträgt 240 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Basedow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Basedow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Basedow in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)