Grundsteuer Behrendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Behrendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Behrendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

290 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Behrendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Behrendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Behrendorf 17,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sollwitt 290 % und in Viöl 330 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Behrendorf

BehrendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Behrendorf 290 %
Ahrenviöl 290 %
Ahrenviölfeld 290 %
Sollwitt 290 %
Bondelum 330 %
Viöl 330 %
Immenstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Behrendorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Behrendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 108,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Behrendorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Behrendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Behrendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Behrendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 112.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Behrendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 101,50 €.

Grundsteuerwert
112.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
290 %
= Grundsteuer
101,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Behrendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 678 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 196 qm in Behrendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 289.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 260,35 €.

Grundsteuerwert
289.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
290 %
= Grundsteuer
260,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Behrendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Behrendorf (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 127 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 128.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,88 €.

Grundsteuerwert
128.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
290 %
= Grundsteuer
115,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Behrendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Behrendorf mit einem Bodenwert von 134.244,00 Euro (Grundstücksfläche 1.243 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.124.931,72 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 888 qm), beträgt der Grundsteuerwert 944.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
944.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
290 %
= Grundsteuer
931,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Behrendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Behrendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Behrendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Behrendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Behrendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Behrendorf

Informieren Sie sich hier, ob Behrendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Behrendorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Behrendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 80.458,00 €
Gewerbesteuer 798.879,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 302.141,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.811,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 555 Einwohnern in Behrendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 144,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Behrendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Behrendorf beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Behrendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Behrendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Behrendorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)