Grundsteuer Bendfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bendfeld (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bendfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bendfeld mitteilen.

Preetz fehlt das Geld: Was gestrichen wird, wer mehr Steuern zahlen muss (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bendfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Bendfeld 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krummbek 425 % und in Stakendorf 350 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bendfeld

BendfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fargau-Pratjau 339 %
Schwartbuck 350 %
Stakendorf 350 %
Bendfeld 425 %
Krummbek 425 %
Köhn 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bendfeld

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bendfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 221.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 291,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bendfeld berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bendfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bendfeld

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 151,00 € / qm in Bendfeld (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 77.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bendfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 102,24 €.

Grundsteuerwert
77.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
102,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bendfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 162 qm in Bendfeld (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 265.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 349,53 €.

Grundsteuerwert
265.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
349,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bendfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Bendfeld (Bodenrichtwert 151,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 121.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,68 €.

Grundsteuerwert
121.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
159,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bendfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bendfeld mit einem Bodenwert von 119.290,00 Euro (Grundstücksfläche 790 qm × 151,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.132.514,02 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 988 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.463.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.463.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
2.114,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bendfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bendfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bendfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bendfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bendfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bendfeld

Informieren Sie sich hier, ob Bendfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bendfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Bendfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.236,00 €
Gewerbesteuer 22.339,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 109.547,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.076,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 196 Einwohnern in Bendfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 205,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bendfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bendfeld beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bendfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bendfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bendfeld in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)