Grundsteuer Bergewöhrden

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Bergewöhrden (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bergewöhrden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bergewöhrden mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Gemeinde Bergewöhrden (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bergewöhrden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Bergewöhrden 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hollingstedt 280 % und in Delve 260 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bergewöhrden

BergewöhrdenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bergewöhrden 260 %
Hollingstedt 280 %
Hennstedt 310 %
Stapel 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bergewöhrden

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bergewöhrden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 101,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bergewöhrden kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bergewöhrden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bergewöhrden

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Bergewöhrden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bergewöhrden beläuft sich damit ab 2025 auf 61,58 €.

Grundsteuerwert
76.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
61,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bergewöhrden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 425 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 152 qm in Bergewöhrden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,54 €.

Grundsteuerwert
123.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
99,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bergewöhrden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Bergewöhrden (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 84.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 67,95 €.

Grundsteuerwert
84.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
67,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bergewöhrden

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bergewöhrden mit einem Bodenwert von 129.660,00 Euro (Grundstücksfläche 2.161 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.557.144,70 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.351 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.477.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.477.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
1.306,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bergewöhrden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bergewöhrden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bergewöhrden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bergewöhrden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bergewöhrden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bergewöhrden

Informieren Sie sich hier, ob Bergewöhrden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bergewöhrden

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Bergewöhrden

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.741,00 €
Gewerbesteuer 24.469,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 17.845,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 679,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 37 Einwohnern in Bergewöhrden betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 182,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bergewöhrden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bergewöhrden beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bergewöhrden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bergewöhrden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bergewöhrden in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)