Grundsteuer Besdorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Besdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Besdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 289 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 496 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Besdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Besdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Besdorf 12,94 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holstenniendorf 320 % und in Bokelrehm 150 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Besdorf

BesdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bokelrehm 150 %
Bendorf 240 %
Bokhorst 310 %
Holstenniendorf 320 %
Besdorf 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Besdorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Besdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 145,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Besdorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Besdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Besdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 202 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 123 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Besdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 168.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Besdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 204,08 €.

Grundsteuerwert
168.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
204,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Besdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 140 qm in Besdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,13 €.

Grundsteuerwert
134.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
162,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Besdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Besdorf (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 404 qm und einer Wohnfläche von 214 qm beträgt 185.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,66 €.

Grundsteuerwert
185.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
223,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Besdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Besdorf mit einem Bodenwert von 81.016,00 Euro (Grundstücksfläche 988 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.483.453,56 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 899 qm), beträgt der Grundsteuerwert 938.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
938.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.244,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Besdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Besdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Besdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Besdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Besdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Besdorf

Informieren Sie sich hier, ob Besdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Besdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Besdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 30 % gestiegen.

Steueraufkommen Besdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.714,00 €
Gewerbesteuer 47.388,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 79.445,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.738,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 243 Einwohnern in Besdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Besdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Besdorf beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Besdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Besdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Besdorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)