Grundsteuer Bevern

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Bevern (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bevern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bevern mitteilen.

Bevern macht Jahr für Jahr eine Million Euro „Miese“ (Täglicher Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bevern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Bevern 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ellerhoop 340 % und in Bullenkuhlen 300 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bevern

BevernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bullenkuhlen 300 %
Bevern 310 %
Ellerhoop 340 %
Kölln-Reisiek 367 %
Seeth-Ekholt 367 %
Hemdingen 380 %
Heede 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bevern

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bevern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 111,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bevern kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bevern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bevern

Für eine Wohnung mit 58 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Bevern (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 81.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bevern beläuft sich damit ab 2025 auf 78,71 €.

Grundsteuerwert
81.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
78,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bevern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 492 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 148 qm in Bevern (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,72 €.

Grundsteuerwert
171.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
164,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bevern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Bevern (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 160.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,62 €.

Grundsteuerwert
160.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
154,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bevern

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bevern mit einem Bodenwert von 347.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.240 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.561.126,16 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.241 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.890.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.890.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.992,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bevern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bevern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bevern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bevern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bevern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bevern

Informieren Sie sich hier, ob Bevern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bevern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 10,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Bevern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.391,00 €
Gewerbesteuer 116.978,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 417.085,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.447,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 582 Einwohnern in Bevern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 179,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bevern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bevern beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bevern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bevern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bevern in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)