Grundsteuer Blunk

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Blunk (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Blunk

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Blunk mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Blunk per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Blunk 3,33 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tensfeld 390 % und in Stocksee 340 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blunk

BlunkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nehms 280 %
Tarbek 310 %
Groß Rönnau 320 %
Blunk 330 %
Negernbötel 330 %
Daldorf 390 %
Krems II 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blunk

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Blunk berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 118,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Blunk kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Blunk

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Blunk

Für eine Eigentumswohnung mit 165 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Blunk (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 254.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blunk beläuft sich damit ab 2025 auf 260,25 €.

Grundsteuerwert
254.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
260,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blunk

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1931) auf einem Grundstück von 396 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Blunk (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,88 €.

Grundsteuerwert
133.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
136,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blunk

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Blunk (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 203.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 208,39 €.

Grundsteuerwert
203.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
208,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blunk

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Blunk mit einem Bodenwert von 88.740,00 Euro (Grundstücksfläche 1.044 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.262.562,87 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.161 qm), beträgt der Grundsteuerwert 878.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
878.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
985,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Blunk.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blunk aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Blunk mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blunk.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Blunk.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blunk

Informieren Sie sich hier, ob Blunk eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Blunk

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 17,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Blunk

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 81.800,00 €
Gewerbesteuer 149.676,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 299.451,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.250,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 577 Einwohnern in Blunk betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 141,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blunk

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blunk beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blunk ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blunk wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blunk in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)