Grundsteuer Böel

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Böel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Böel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Böel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Böel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Böel 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mohrkirch 310 % und in Loit 310 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Böel

BöelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Böel 300 %
Mohrkirch 310 %
Saustrup 311 %
Struxdorf 335 %
Norderbrarup 340 %
Süderbrarup 340 %
Schnarup-Thumby 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Böel

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Böel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 183,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Böel kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Böel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Böel

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Böel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 60.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Böel beläuft sich damit ab 2025 auf 56,26 €.

Grundsteuerwert
60.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
56,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Böel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Böel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,34 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
108,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Böel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Böel (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 185.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 172,61 €.

Grundsteuerwert
185.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
172,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Böel

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Böel mit einem Bodenwert von 80.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.335 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.345.681,99 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.336 qm), beträgt der Grundsteuerwert 926.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
926.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
945,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Böel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Böel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Böel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Böel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Böel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Böel

Informieren Sie sich hier, ob Böel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Böel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Böel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 77.020,00 €
Gewerbesteuer 76.832,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 303.038,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.665,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 710 Einwohnern in Böel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Böel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Böel beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Böel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Böel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Böel in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)