Grundsteuer Bokel

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Bokel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bokel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 252 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 399 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bokel mitteilen.

Reform: Das ändert sich in Hankensbüttel bei der Grundsteuer (Isenhagener Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bokel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Bokel 1,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brammer 330 % und in Ellerdorf 350 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bokel

BokelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Jevenstedt 320 %
Brammer 330 %
Bokel 350 %
Ellerdorf 350 %
Emkendorf 360 %
Eisendorf 390 %
Groß Vollstedt 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bokel

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bokel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 128,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bokel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bokel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bokel

Für eine Wohnung mit 212 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 142 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Bokel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 194.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bokel beläuft sich damit ab 2025 auf 210,49 €.

Grundsteuerwert
194.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
210,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bokel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Bokel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,51 €.

Grundsteuerwert
129.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
140,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bokel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Bokel (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 122.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,80 €.

Grundsteuerwert
122.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
132,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bokel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bokel mit einem Bodenwert von 187.758,00 Euro (Grundstücksfläche 1.539 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.188.723,46 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.184 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.544.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.544.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.838,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bokel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bokel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bokel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bokel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bokel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bokel

Informieren Sie sich hier, ob Bokel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bokel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 12,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bokel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.360,00 €
Gewerbesteuer 65.087,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 278.677,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.706,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 596 Einwohnern in Bokel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bokel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bokel beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bokel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bokel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bokel in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)