Grundsteuer Borgsum

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Borgsum (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Borgsum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 291 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 268 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Borgsum mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Borgsum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Borgsum 4,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nieblum 320 % und in Witsum 390 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borgsum

BorgsumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nieblum 290 %
Oldsum 300 %
Süderende 300 %
Borgsum 330 %
Alkersum 330 %
Utersum 390 %
Witsum 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borgsum

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Borgsum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 294.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 300,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borgsum ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borgsum

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Borgsum

Für eine Wohnung mit 100 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Borgsum (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 111.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borgsum beläuft sich damit ab 2025 auf 114,27 €.

Grundsteuerwert
111.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
114,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borgsum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 485 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 194 qm in Borgsum (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 435.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 445,62 €.

Grundsteuerwert
435.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
445,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borgsum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Borgsum (Bodenrichtwert 450,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 217.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,30 €.

Grundsteuerwert
217.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
222,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borgsum

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Borgsum mit einem Bodenwert von 131.976,00 Euro (Grundstücksfläche 1.222 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.208.188,93 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.111 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.005.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.005.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.127,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Borgsum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borgsum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Borgsum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borgsum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borgsum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borgsum

Informieren Sie sich hier, ob Borgsum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Borgsum sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Borgsum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Borgsum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 77.719,00 €
Gewerbesteuer 203.232,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 187.751,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.941,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 331 Einwohnern in Borgsum betrug die Grundsteuer durchschnittlich 234,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borgsum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borgsum beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borgsum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borgsum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borgsum in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)