Grundsteuer Borsfleth

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Borsfleth (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Borsfleth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 331 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 411 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

331 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 444 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Borsfleth mitteilen.

Tiny-Häuser für Geflüchtete in Horst, Herzhorn und Borsfleth | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Borsfleth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Borsfleth 4,41 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Blomesche Wildnis 270 % und in Glückstadt 425 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borsfleth

BorsflethGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krempdorf 230 %
Blomesche Wildnis 270 %
Borsfleth 331 %
Wewelsfleth 370 %
Bahrenfleth 390 %
Glückstadt 425 %
Krempe 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borsfleth

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Borsfleth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 331 %
=
Grundsteuer 2025 139,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borsfleth bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borsfleth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Borsfleth

Für eine Wohnung mit 153 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Borsfleth (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 120.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borsfleth beläuft sich damit ab 2025 auf 123,85 €.

Grundsteuerwert
120.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
331 % 		= Grundsteuer
123,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borsfleth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Borsfleth (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,04 €.

Grundsteuerwert
97.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
331 % 		= Grundsteuer
100,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borsfleth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Borsfleth (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 103.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,30 €.

Grundsteuerwert
103.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
331 % 		= Grundsteuer
106,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borsfleth

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Borsfleth mit einem Bodenwert von 148.994,00 Euro (Grundstücksfläche 1.817 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.953.066,29 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.010 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.156.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.156.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
331 % 		= Grundsteuer
1.301,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Borsfleth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borsfleth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Borsfleth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borsfleth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borsfleth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borsfleth

Informieren Sie sich hier, ob Borsfleth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Borsfleth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 6,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Borsfleth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 123.983,00 €
Gewerbesteuer 74.701,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 414.757,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.546,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 726 Einwohnern in Borsfleth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 170,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borsfleth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borsfleth beträgt 331 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borsfleth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borsfleth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borsfleth in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)