Grundsteuer Borstel

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Borstel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Borstel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 350 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 455 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Im Pinneberger Umland: Darum muss Grundsteuer angehoben werden   | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Borstel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Borstel 22,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Quarnstedt 270 % und in Störkathen 350 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borstel

BorstelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Quarnstedt 270 %
Brokstedt 280 %
Störkathen 350 %
Hagen 380 %
Borstel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borstel

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Borstel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 242,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borstel ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borstel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Borstel

Für eine Eigentumswohnung mit 179 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Borstel (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 247.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borstel beläuft sich damit ab 2025 auf 325,69 €.

Grundsteuerwert
247.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
325,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borstel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Borstel (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,74 €.

Grundsteuerwert
138.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
182,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borstel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Borstel (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 182.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,71 €.

Grundsteuerwert
182.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
240,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borstel

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Borstel mit einem Bodenwert von 230.702,00 Euro (Grundstücksfläche 1.891 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.818.424,16 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.455 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.429.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.429.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
3.510,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Borstel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borstel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Borstel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borstel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borstel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borstel

Informieren Sie sich hier, ob Borstel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Borstel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Borstel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.567,00 €
Gewerbesteuer 2.868,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 76.961,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.438,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 127 Einwohnern in Borstel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 217,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borstel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borstel beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borstel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borstel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borstel in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)