Grundsteuer Bovenau

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bovenau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bovenau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bovenau mitteilen.

Bovenau - Gemeinde senkt Grundsteuer für Eigenheimbesitzer (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bovenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Bovenau 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sehestedt 367 % und in Haßmoor 367 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bovenau

BovenauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rade b. Rendsburg 260 %
Bünsdorf 320 %
Ostenfeld (Rendsburg) 340 %
Bovenau 350 %
Krummwisch 363 %
Bredenbek 367 %
Sehestedt 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bovenau

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bovenau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 116,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bovenau bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bovenau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bovenau

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Bovenau (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 76.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bovenau beläuft sich damit ab 2025 auf 83,22 €.

Grundsteuerwert
76.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
83,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bovenau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Bovenau (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,62 €.

Grundsteuerwert
125.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
135,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bovenau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Bovenau (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 95.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,62 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
103,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bovenau

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bovenau mit einem Bodenwert von 96.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.380 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 456.131,83 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 767 qm), beträgt der Grundsteuerwert 414.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
414.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
493,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bovenau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bovenau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bovenau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bovenau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bovenau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bovenau

Informieren Sie sich hier, ob Bovenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bovenau

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um -5,4 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bovenau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 179.000,00 €
Gewerbesteuer 2.539.980,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 690.021,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 54.459,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.089 Einwohnern in Bovenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 164,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bovenau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bovenau beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bovenau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bovenau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bovenau in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)