Grundsteuer Bredstedt

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bredstedt (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bredstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bredstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bredstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Bredstedt 7,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breklum 425 % und in Bordelum 373 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bredstedt

BredstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Reußenköge 280 %
Sönnebüll 350 %
Bordelum 373 %
Bredstedt 425 %
Breklum 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bredstedt

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bredstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 130,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bredstedt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bredstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bredstedt

Für eine Wohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Bredstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 96.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bredstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 127,40 €.

Grundsteuerwert
96.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
127,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bredstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Bredstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 255.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 337,15 €.

Grundsteuerwert
255.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
337,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bredstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Bredstedt (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 99.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,56 €.

Grundsteuerwert
99.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
130,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bredstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bredstedt mit einem Bodenwert von 35.720,00 Euro (Grundstücksfläche 940 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.008.152,46 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.176 qm), beträgt der Grundsteuerwert 678.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
678.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
980,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bredstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bredstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bredstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bredstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bredstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bredstedt

Informieren Sie sich hier, ob Bredstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bredstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 6,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Bredstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 948.138,00 €
Gewerbesteuer 3.121.167,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.968.431,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 295.049,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.636 Einwohnern in Bredstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 168,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bredstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bredstedt beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bredstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bredstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bredstedt in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)