Grundsteuer Breitenburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Breitenburg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Breitenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breitenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breitenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Breitenburg 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lägerdorf 425 % und in Rethwisch 380 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breitenburg

BreitenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Westerhorn 350 %
Münsterdorf 370 %
Rethwisch 380 %
Breitenburg 425 %
Itzehoe 425 %
Kronsmoor 425 %
Lägerdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breitenburg

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Breitenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 182,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breitenburg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breitenburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Breitenburg

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Breitenburg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 105.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breitenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 138,47 €.

Grundsteuerwert
105.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
138,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breitenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 660 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 207 qm in Breitenburg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 338.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 445,45 €.

Grundsteuerwert
338.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
445,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breitenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Breitenburg (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 272 qm und einer Wohnfläche von 166 qm beträgt 148.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,12 €.

Grundsteuerwert
148.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
195,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breitenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Breitenburg mit einem Bodenwert von 78.392,00 Euro (Grundstücksfläche 956 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.182.956,81 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 957 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.243.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.243.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.797,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Breitenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breitenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Breitenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breitenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breitenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Breitenburg

Informieren Sie sich hier, ob Breitenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Breitenburg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Breitenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Breitenburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 266.384,00 €
Gewerbesteuer 629.138,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 736.416,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.674,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.216 Einwohnern in Breitenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 219,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breitenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breitenburg beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breitenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breitenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breitenburg in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)