Grundsteuer Brekendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Brekendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Brekendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brekendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brekendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Brekendorf 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ahlefeld-Bistensee 360 % und in Owschlag 390 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brekendorf

BrekendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Güby 310 %
Brekendorf 330 %
Geltorf 330 %
Ascheffel 340 %
Selk 350 %
Ahlefeld-Bistensee 360 %
Lottorf 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brekendorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brekendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 150,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brekendorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brekendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Brekendorf

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Brekendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 191.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brekendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 196,31 €.

Grundsteuerwert
191.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
196,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brekendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 536 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 155 qm in Brekendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 234.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 239,59 €.

Grundsteuerwert
234.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
239,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brekendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Brekendorf (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 196.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,12 €.

Grundsteuerwert
196.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
201,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brekendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Brekendorf mit einem Bodenwert von 288.320,00 Euro (Grundstücksfläche 2.720 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 640.937,42 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.432 qm), beträgt der Grundsteuerwert 743.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
743.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
834,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brekendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brekendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brekendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brekendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brekendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brekendorf

Informieren Sie sich hier, ob Brekendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brekendorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Brekendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 131.283,00 €
Gewerbesteuer 160.525,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 548.821,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.488,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 981 Einwohnern in Brekendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 133,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brekendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brekendorf beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brekendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brekendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brekendorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)