Grundsteuer Breklum

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Breklum (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Breklum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breklum mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breklum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Breklum 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sönnebüll 350 % und in Bredstedt 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breklum

BreklumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Reußenköge 280 %
Sönnebüll 350 %
Vollstedt 367 %
Struckum 390 %
Breklum 425 %
Bredstedt 425 %
Drelsdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breklum

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Breklum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 327.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 430,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breklum berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breklum

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Breklum

Für eine Wohnung mit 151 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Breklum (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 208.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breklum beläuft sich damit ab 2025 auf 274,57 €.

Grundsteuerwert
208.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
274,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breklum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2011) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Breklum (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 291.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 384,05 €.

Grundsteuerwert
291.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
384,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breklum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Breklum (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 144.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,98 €.

Grundsteuerwert
144.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
189,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breklum

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Breklum mit einem Bodenwert von 24.580,00 Euro (Grundstücksfläche 1.229 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.203.777,38 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 946 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.225.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.225.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.770,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Breklum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breklum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Breklum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breklum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breklum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Breklum

Informieren Sie sich hier, ob Breklum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Breklum sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Breklum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Breklum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 435.081,00 €
Gewerbesteuer 749.561,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.040.697,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 291.386,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.301 Einwohnern in Breklum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 189,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breklum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breklum beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breklum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breklum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breklum in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)