Grundsteuer Brinjahe

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Brinjahe (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Brinjahe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brinjahe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brinjahe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Brinjahe 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hamweddel 260 % und in Stafstedt 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brinjahe

BrinjaheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hörsten 250 %
Brinjahe 260 %
Hamweddel 260 %
Nienborstel 300 %
Embühren 320 %
Stafstedt 320 %
Breiholz 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brinjahe

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brinjahe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 182.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 146,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brinjahe ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brinjahe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brinjahe

Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Brinjahe (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 83.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brinjahe beläuft sich damit ab 2025 auf 67,22 €.

Grundsteuerwert
83.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
67,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brinjahe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 485 qm (Bodenrichtwert 106,00 €) und einer Wohnfläche von 150 qm in Brinjahe (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 333.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 268,72 €.

Grundsteuerwert
333.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
268,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brinjahe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1987) in Brinjahe (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 346 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt 276.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,46 €.

Grundsteuerwert
276.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
222,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brinjahe

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Brinjahe mit einem Bodenwert von 181.684,00 Euro (Grundstücksfläche 1.714 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 978.938,06 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.319 qm), beträgt der Grundsteuerwert 870.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
870.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
769,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brinjahe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brinjahe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Brinjahe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brinjahe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brinjahe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brinjahe

Informieren Sie sich hier, ob Brinjahe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Brinjahe sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Brinjahe

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brinjahe

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.711,00 €
Gewerbesteuer 17.326,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 60.825,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.164,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 106 Einwohnern in Brinjahe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brinjahe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brinjahe beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brinjahe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brinjahe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brinjahe in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)