Grundsteuer Brodersby

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Brodersby (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Brodersby

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 318 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

300 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 342 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Brodersby mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brodersby per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Brodersby 15,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Karby 330 % und in Dörphof 300 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brodersby

BrodersbyGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Brodersby 300 %
Dörphof 300 %
Karby 330 %
Kappeln 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brodersby

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brodersby berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 226.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 210,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brodersby berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brodersby

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Brodersby

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Brodersby (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 96.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brodersby beläuft sich damit ab 2025 auf 89,93 €.

Grundsteuerwert
96.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
89,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brodersby

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Brodersby (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,30 €.

Grundsteuerwert
114.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
106,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brodersby

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Brodersby (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 101.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,02 €.

Grundsteuerwert
101.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
94,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brodersby

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Brodersby mit einem Bodenwert von 118.932,00 Euro (Grundstücksfläche 1.122 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 592.604,33 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.247 qm), beträgt der Grundsteuerwert 604.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
604.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
616,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brodersby.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brodersby aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brodersby mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brodersby.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brodersby.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brodersby

Informieren Sie sich hier, ob Brodersby eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brodersby

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brodersby

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 166.161,00 €
Gewerbesteuer 134.975,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 282.711,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.600,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 677 Einwohnern in Brodersby betrug die Grundsteuer durchschnittlich 245,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brodersby

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brodersby beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brodersby ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brodersby wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brodersby in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)