Grundsteuer Brokstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Brokstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Brokstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

280 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brokstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brokstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Brokstedt 21,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hagen 380 % und in Armstedt 330 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brokstedt

BrokstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Willenscharen 270 %
Brokstedt 280 %
Arpsdorf 290 %
Armstedt 330 %
Hasenkrug 330 %
Störkathen 350 %
Hagen 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brokstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brokstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 280 %
=
Grundsteuer 2025 81,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brokstedt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brokstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Brokstedt

Für eine Wohnung mit 57 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Brokstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 146.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brokstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 127,51 €.

Grundsteuerwert
146.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
280 %
= Grundsteuer
127,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brokstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 444 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Brokstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,46 €.

Grundsteuerwert
148.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
280 %
= Grundsteuer
128,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brokstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Brokstedt (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 117.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,08 €.

Grundsteuerwert
117.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
280 %
= Grundsteuer
102,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brokstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Brokstedt mit einem Bodenwert von 173.250,00 Euro (Grundstücksfläche 1.575 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 453.318,30 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.212 qm), beträgt der Grundsteuerwert 532.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
532.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
280 %
= Grundsteuer
506,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Brokstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brokstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Brokstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brokstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brokstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brokstedt

Informieren Sie sich hier, ob Brokstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brokstedt

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Brokstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 258.849,00 €
Gewerbesteuer 430.422,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.160.795,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.937,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.056 Einwohnern in Brokstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brokstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brokstedt beträgt 280 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brokstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brokstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brokstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)