Grundsteuer Brunsbek

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Brunsbek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Brunsbek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brunsbek mitteilen.

Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brunsbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Brunsbek 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Braak 245 % und in Siek 310 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brunsbek

BrunsbekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großensee 280 %
Witzhave 280 %
Siek 310 %
Brunsbek 330 %
Barsbüttel 380 %
Rausdorf 380 %
Reinbek 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brunsbek

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brunsbek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 186,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brunsbek berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brunsbek

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brunsbek

Für eine Eigentumswohnung mit 147 qm Wohnfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 97 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Brunsbek (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 148.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brunsbek beläuft sich damit ab 2025 auf 151,92 €.

Grundsteuerwert
148.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
151,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brunsbek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 644 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnfläche von 206 qm in Brunsbek (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 394.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 403,57 €.

Grundsteuerwert
394.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
403,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brunsbek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1940) in Brunsbek (Bodenrichtwert 263,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 141.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,75 €.

Grundsteuerwert
141.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
144,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brunsbek

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Brunsbek mit einem Bodenwert von 398.160,00 Euro (Grundstücksfläche 1.659 qm × 240,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.637.968,56 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.037 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.821.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.821.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
2.043,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Brunsbek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brunsbek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Brunsbek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brunsbek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brunsbek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brunsbek

Informieren Sie sich hier, ob Brunsbek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brunsbek

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 6,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brunsbek

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 256.181,00 €
Gewerbesteuer 301.306,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.257.463,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.637 Einwohnern in Brunsbek betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 156,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brunsbek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brunsbek beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brunsbek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brunsbek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brunsbek in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)