Grundsteuer Brunstorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Brunstorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Brunstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 337 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 377 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Brunstorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brunstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Brunstorf 4,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Worth 425 % und in Hamwarde 390 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brunstorf

BrunstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kollow 290 %
Brunstorf 330 %
Hamwarde 390 %
Dassendorf 425 %
Hohenhorn 425 %
Worth 425 %
Schwarzenbek 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brunstorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brunstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 138,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brunstorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brunstorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Brunstorf

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Brunstorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 128.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brunstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 131,86 €.

Grundsteuerwert
128.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
131,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brunstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Brunstorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 220.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 225,37 €.

Grundsteuerwert
220.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
225,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brunstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Brunstorf (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 114.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,83 €.

Grundsteuerwert
114.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
116,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brunstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Brunstorf mit einem Bodenwert von 168.600,00 Euro (Grundstücksfläche 843 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 420.902,80 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 844 qm), beträgt der Grundsteuerwert 501.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
501.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
562,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brunstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brunstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brunstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brunstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brunstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brunstorf

Informieren Sie sich hier, ob Brunstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Brunstorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Brunstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 13,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Brunstorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 115.852,00 €
Gewerbesteuer 98.678,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 455.720,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.564,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 735 Einwohnern in Brunstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 157,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brunstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brunstorf beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brunstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brunstorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brunstorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)