Grundsteuer Buchholz

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Buchholz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Buchholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 264 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

325 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 449 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Buchholz mitteilen.

Buchholz: Grundsteuern und Gewerbesteuer – Warum die Gemeinde Buchholz die Hebesätze erhöht (Schaumburger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Buchholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Buchholz 6,34 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Quickborn 310 % und in Brickeln 295 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Buchholz

BuchholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brickeln 295 %
Kuden 310 %
Quickborn 310 %
Buchholz 325 %
Ecklak 330 %
Burg 360 %
Aebtissinwisch 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Buchholz

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Buchholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 112,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Buchholz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Buchholz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Buchholz

Für eine Eigentumswohnung mit 103 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Buchholz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Buchholz beläuft sich damit ab 2025 auf 76,57 €.

Grundsteuerwert
76.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
76,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Buchholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Buchholz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 157,88 €.

Grundsteuerwert
156.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
157,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Buchholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Buchholz (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 72.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 73,14 €.

Grundsteuerwert
72.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
73,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Buchholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Buchholz mit einem Bodenwert von 66.240,00 Euro (Grundstücksfläche 1.104 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.670.963,18 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.105 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.505.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.505.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
1.663,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Buchholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Buchholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Buchholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Buchholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Buchholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Buchholz

Informieren Sie sich hier, ob Buchholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Buchholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 4,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Buchholz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 121.364,00 €
Gewerbesteuer 185.042,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 438.654,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.121,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 997 Einwohnern in Buchholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Buchholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Buchholz beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Buchholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Buchholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Buchholz in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)