Grundsteuer Buchholz

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Buchholz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Buchholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 425 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Buchholz mitteilen.

Buchholz: Grundsteuern und Gewerbesteuer – Warum die Gemeinde Buchholz die Hebesätze erhöht (Schaumburger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Buchholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Buchholz 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ratzeburg 425 % und in Römnitz 290 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Buchholz

BuchholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pogeez 310 %
Einhaus 390 %
Buchholz 425 %
Ratzeburg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Buchholz

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Buchholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 280.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 369,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Buchholz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Buchholz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Buchholz

Für eine Eigentumswohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Buchholz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 264.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Buchholz beläuft sich damit ab 2025 auf 348,35 €.

Grundsteuerwert
264.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
348,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Buchholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Buchholz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 199.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 262,71 €.

Grundsteuerwert
199.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
262,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Buchholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Buchholz (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 146.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,88 €.

Grundsteuerwert
146.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
192,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Buchholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Buchholz mit einem Bodenwert von 264.650,00 Euro (Grundstücksfläche 1.675 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.705.548,98 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 882 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.379.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.379.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.992,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Buchholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Buchholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Buchholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Buchholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Buchholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Buchholz

Informieren Sie sich hier, ob Buchholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Buchholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 30,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Buchholz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.669,00 €
Gewerbesteuer 46.480,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 177.820,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.083,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 246 Einwohnern in Buchholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 185,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Buchholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Buchholz beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Buchholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Buchholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Buchholz in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)