Grundsteuer Bullenkuhlen
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bullenkuhlen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Bullenkuhlen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
300 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
300 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bullenkuhlen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bullenkuhlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Bullenkuhlen 13,68 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bevern 310 % und in Barmstedt 425 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bullenkuhlen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Bullenkuhlen | 300 % |
| Bevern | 310 % |
| Kölln-Reisiek | 367 % |
| Bokholt-Hanredder | 390 % |
| Heede | 390 % |
| Barmstedt | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bullenkuhlen
In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
| Grundsteuer Bullenkuhlen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 160.300,00 Euro |
| × | |
| Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 300 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 149,08 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bullenkuhlen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
| Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
|---|---|
|
|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bullenkuhlen
Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Bullenkuhlen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 134.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bullenkuhlen beläuft sich damit ab 2025 auf 124,90 €.
|
Grundsteuerwert
134.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
124,90 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bullenkuhlen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Bullenkuhlen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 218.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,58 €.
|
Grundsteuerwert
218.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
203,58 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bullenkuhlen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Bullenkuhlen (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 149.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,76 €.
|
Grundsteuerwert
149.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
138,76 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bullenkuhlen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bullenkuhlen mit einem Bodenwert von 242.480,00 Euro (Grundstücksfläche 866 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.360.064,09 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.238 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.691.600,00 Euro.
|
Grundsteuerwert
1.691.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
1.725,42 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bullenkuhlen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Elmshorn Bewertung für Grundsteuer 73
Friedensallee 7,
25335 Elshorn
Postfach 8218,
25382 Elshorn
Das Finanzamt Elmshorn Bewertung für Grundsteuer 73 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Elmshorn
Zuständige Gemeinde:
Bullenkuhlen
25355 Barmstedt
http://www.amt-rantzau.de/verzeichnis/objekt.php?mandat=87418
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Steueraufkommen
Bullenkuhlen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 49.218,00 € |
| Gewerbesteuer | 70.617,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 223.284,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 5.674,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 389 Einwohnern in Bullenkuhlen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bullenkuhlen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Elmshorn 425 % Stade 490 % Pinneberg 450 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Buxtehude 415 % -
Gemeinden in der Nähe
Bevern 310 % Barmstedt 425 % Seeth-Ekholt 367 % Bokholt-Hanredder 390 % Ellerhoop 340 % Groß Offenseth-Aspern 290 % Kölln-Reisiek 367 % Heede 390 % Klein Offenseth-Sparrieshoop 367 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Coburg 310 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Cloppenburg 330 % Meppen 310 % Deggendorf 330 % Vechta 280 %
