Grundsteuer Bunsoh

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bunsoh (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bunsoh

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 331 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 510 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bunsoh mitteilen.

Aktuelles aus Ihrem Ortverein | Haus & Grund (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bunsoh per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Bunsoh 10,05 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Offenbüttel 425 % und in Wennbüttel 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bunsoh

BunsohGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Steenfeld 320 %
Beldorf 360 %
Wennbüttel 370 %
Bunsoh 380 %
Albersdorf 390 %
Arkebek 390 %
Osterrade 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bunsoh

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bunsoh berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 107,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bunsoh kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bunsoh

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bunsoh

Für eine Wohnung mit 108 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Bunsoh (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 114.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bunsoh beläuft sich damit ab 2025 auf 134,41 €.

Grundsteuerwert
114.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
134,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bunsoh

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 702 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 202 qm in Bunsoh (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 305.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 360,00 €.

Grundsteuerwert
305.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
360,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bunsoh

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Bunsoh (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 151.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 178,11 €.

Grundsteuerwert
151.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
178,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bunsoh

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bunsoh mit einem Bodenwert von 153.790,00 Euro (Grundstücksfläche 2.197 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.821.401,33 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.221 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.636.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.636.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.114,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bunsoh.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bunsoh aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bunsoh mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bunsoh.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bunsoh.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bunsoh

Informieren Sie sich hier, ob Bunsoh eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bunsoh

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Bunsoh

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 106.763,00 €
Gewerbesteuer 86.341,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 399.553,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.334,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 780 Einwohnern in Bunsoh betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bunsoh

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bunsoh beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bunsoh ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bunsoh wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bunsoh in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)