Grundsteuer Christiansholm

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Christiansholm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Christiansholm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Christiansholm mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Christiansholm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Christiansholm 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meggerdorf 425 % und in Friedrichsholm 350 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Christiansholm

ChristiansholmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Christiansholm 330 %
Königshügel 330 %
Friedrichsholm 350 %
Meggerdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Christiansholm

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Christiansholm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 138,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Christiansholm berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Christiansholm

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Christiansholm

Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Christiansholm (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 198.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Christiansholm beläuft sich damit ab 2025 auf 202,55 €.

Grundsteuerwert
198.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
202,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Christiansholm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 255 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Christiansholm (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,08 €.

Grundsteuerwert
94.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
97,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Christiansholm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Christiansholm (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 253 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 116.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,38 €.

Grundsteuerwert
116.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
119,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Christiansholm

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Christiansholm mit einem Bodenwert von 142.676,00 Euro (Grundstücksfläche 1.346 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.192.434,32 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 962 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.517.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.517.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.702,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Christiansholm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Christiansholm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Christiansholm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Christiansholm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Christiansholm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Christiansholm

Informieren Sie sich hier, ob Christiansholm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Christiansholm

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 6,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Christiansholm

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.068,00 €
Gewerbesteuer 18.693,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 81.772,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.038,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 230 Einwohnern in Christiansholm betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Christiansholm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Christiansholm beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Christiansholm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Christiansholm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Christiansholm in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)